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近日，国家统计局公布了2025年1—10月全国商品房销售的相关数据。数据显示，商品房销售降幅收窄，待售面积连续8个月减少，房地产开发企业到位资金降幅也在收窄。记者近日在北京、上海、武汉等地采访发现，虽然楼市还是有所波动，但是2025年的一系列房地产调控优化政策的效果还在继续显现。
一、降准降息释放万亿元级流动性 潘功胜表示，为贯彻中央政治局会议精神，央行决定自5月15日起下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，预计释放长期流动性约1万亿元。
中国银行副行长刘承钢明确了该行2026年发力方向：全力支持扩大内需提振消费，稳步拓展个人住房贷款和非房消费贷款业务，推动产品、客群和场景协同发展，构建完整的场景消费生态。 2025年，中国银行投放个人住房贷款超5000亿元。
上市银行年报显示，截至2025年末，六大行个人住房贷款规模合计超25万亿元，较上年末减少约7000亿元。与此同时，部分购房者为少还利息，基于自身 ...
多家银行高管在近期业绩发布会上透露，2026年3月以来，个人住房贷款业务已出现回暖迹象，房地产企稳新信号正在释放。 从具体数据来看，2025年六大行个人房贷余额均呈现负增长。
其一，对房贷市场的影响较为有限。 虽然央行此次降准降息能在一定程度上减轻购房家庭的负担，但从绝对数值来看，多数家庭每个月的月供仅减少1-200元，30年累计少还房贷也不过区区5-6万元。
2025年3月13日，中国人民银行召开党委扩大会议，抛出"实施 适度宽松货币政策 "的重磅信号，明确提出"择机降准降息"。 这一表述打破过去两年"灵活适度"的常规口径，被清华大学国家金融研究院院长田轩评价为"向市场传递出非常积极的信号"。
此外，2024 年 12 月建立的城市房地产融资协调机制，以及商业银行对 "白名单" 项目的资金支持，更是为房地产市场注入了强劲的资金活水，有效缓解了房企资金压力。
7月14日，国新办举行新闻发布会，中国人民银行有关负责人介绍2025年上半年货币信贷政策执行及金融统计数据情况，发布会内容一起看—— 一揽子货币政策措施已在1个月内全部落地实施 5月7日央行宣布了一揽子共10项货币政策 ...
近年来，央行会同有关部门，综合发挥信贷、债券、股权、保险等工具作用，持续加大对科技创新的金融支持。 截至目前，高新技术企业贷款增速是各项贷款平均增速的近3倍，科技保险提供保障超过2万亿元。 李云泽介绍，多项试点政策都取得了积极进展。
